How to Calculate EMI: होम लोन की नई ब्याज़ दरों से ईएमआई की गणना कैसे करें

How to Calculate EMI : होम लोन की नई ब्याज़ दरों से ईएमआई की गणना कैसे करें

ईएमआई की गणना करने से आप इस बारे में सूचित निर्णय ले सकते हैं कि आपको हर महीने कितना भुगतान करना होगा, जिससे आप इसके लिए बजट बना सकते हैं। अपनी ईएमआई की गणना करने के लिए, इन आसान चरणों का पालन करें।

होम लोन लेने वालों को समान मासिक किश्तों (EMI) की गणना करना सुनिश्चित करना चाहिए क्योंकि यह एक स्पष्ट विचार प्रदान करता है कि किसी व्यक्ति को हर महीने ईएमआई में कितना भुगतान करना है। ईएमआई की गणना करने से आप इस बारे में सूचित निर्णय ले सकते हैं कि आपको हर महीने कितना भुगतान करना है ताकि उसके अनुसार मासिक खर्च की योजना बनाई जा सके।

यह प्राप्त की जा सकने वाली ऋण राशि, साथ ही आवश्यक स्वयं के योगदान और संपत्ति की लागत का निर्धारण करने में सहायता करता है। नतीजतन, आपके होम लोन की पात्रता निर्धारित करने और अपनी होम खरीदारी की बेहतर योजना बनाने के लिए आपकी ईएमआई को समझना महत्वपूर्ण है।

ईएमआई क्या है? (what is EMI ?)

ईएमआई का अर्थ है ‘समान मासिक किस्त’, जो वह राशि है जो आप हमें मासिक आधार पर तब तक भुगतान करेंगे जब तक कि ऋण पूरी तरह से चुकाया न जाए। इसमें मूलधन चुकाने के साथ-साथ आपके होम लोन की बकाया राशि पर ब्याज का भुगतान करना शामिल है। (Calculate EMI)

ऋण पर ईएमआई की गणना कैसे की जाती है? (Calculate EMI)

एचडीएफसी (HDFC) के अनुसार, आपकी ईएमआई की गणना करने के लिए नीचे सरल चरण दिए गए हैं।

(Calculate EMI) ईएमआई कैलकुलेशन का फॉर्मूला है –

  • P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1] where-
  • P = मूल ऋण राशि
  • N = महीनों में ऋण अवधि
  • R = मासिक ब्याज दर
  • आपके ऋण पर ब्याज दर (R) की गणना प्रति माह की जाती है।
  • R = वार्षिक ब्याज दर/12/100
  • यदि ब्याज दर 7.2% प्रति वर्ष है। तब R = 7.2/12/100 = 0.006

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति 120 महीने (10 वर्ष) के कार्यकाल के लिए 7.2% की वार्षिक ब्याज दर पर 10,00,000 रुपये का ऋण प्राप्त करता है, तो उसकी ईएमआई की गणना निम्नानुसार की जाएगी:

EMI = 10,00,000 रुपये * 0.006 * (1 + 0.006)120 / ((1 + 0.006)120 – 1) = 11,714 रुपये।
कुल देय राशि 11,714 * 120 = 14,05,703 रुपये होगी। मूल ऋण राशि 10,00,000 रुपये है और ब्याज राशि 4,05,703 रुपये होगी।

आपके बजट और आपके जीवन के लक्ष्यों को पूरा करने वाली चुकौती अवधि के अनुकूल ईएमआई के साथ उचित ऋण राशि चुनना महत्वपूर्ण है। सर्वोत्तम संयोजन खोजने के लिए आपको कई संयोजनों के साथ प्रयोग करना होगा। इसे मैन्युअल रूप से करने में समय लग सकता है।

आरबीआई के संकेत के साथ कि कम ब्याज दरों का समय खत्म हो गया है, कई बैंकों ने होम लोन सहित ऋण पर ब्याज दरों में बढ़ोतरी शुरू कर दी है। इसलिए यह पता लगाना समझदारी होगी कि आपके बैंक की बढ़ोतरी के प्रभावी होने के बाद आपके होम लोन की ईएमआई कितनी बढ़ जाएगी।

पूछे जाने वाले प्रश्न (Calculate EMI)

एचडीएफसी वेबसाइट के अनुसार, ये कुछ महत्वपूर्ण एफएक्यू हैं

मेरे होम लोन की ईएमआई कब शुरू होती है?

ईएमआई उस महीने के अगले महीने से शुरू होती है, जिस महीने में लोन दिया जाता है। निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए ऋण के लिए ईएमआई आमतौर पर पूर्ण गृह ऋण वितरित होने के बाद शुरू होती है, लेकिन ग्राहक अपनी ईएमआई शुरू करना चुन सकते हैं जैसे ही वे अपना पहला संवितरण प्राप्त करते हैं और उनकी ईएमआई प्रत्येक बाद के संवितरण के साथ आनुपातिक रूप से बढ़ेगी। पुनर्विक्रय मामलों के लिए, चूंकि पूरी ऋण राशि एक बार में वितरित की जाती है, संपूर्ण ऋण राशि पर ईएमआई वितरण के बाद के महीने से शुरू होती है

होम लोन पर प्री-ईएमआई ब्याज क्या है?

प्री-ईएमआई आपके होम लोन पर ब्याज का मासिक भुगतान है। इस राशि का भुगतान ऋण के पूर्ण संवितरण तक की अवधि के दौरान किया जाता है। आपकी वास्तविक ऋण अवधि – और ईएमआई (मूलधन और ब्याज दोनों को मिलाकर) भुगतान – एक बार प्री-ईएमआई चरण समाप्त होने के बाद शुरू होता है यानी ऋण पूरी तरह से वितरित हो जाने के बाद।

आपका होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है?

एक गृह ऋण आमतौर पर समान मासिक किस्तों (ईएमआई) के माध्यम से चुकाया जाता है। ईएमआई में मूलधन और ब्याज घटक शामिल होते हैं जो इस तरह से संरचित होते हैं कि आपके ऋण के प्रारंभिक वर्षों में, ब्याज घटक मूल घटक से बहुत बड़ा होता है, जबकि ऋण के उत्तरार्द्ध की ओर, मूल घटक बहुत बड़ा है।

मुझे अधिकतम कितना होम लोन मिल सकता है?

आपको कुल संपत्ति लागत का 10-25% ऋण राशि के आधार पर ‘स्वयं के योगदान’ के रूप में भुगतान करना होगा। संपत्ति की लागत का 75 से 90% वह है जो हाउसिंग लोन के रूप में लिया जा सकता है। निर्माण, गृह सुधार और गृह विस्तार ऋण के मामले में, निर्माण/सुधार/विस्तार अनुमान का 75 से 90% वित्त पोषित किया जा सकता है।

आगे पढ़िए –

what is CIBIL Score ? जानें क्या है सिबिल स्कोर ?

Leave a Reply

Your email address will not be published.